 |
2024타경2247 | 경상북도 경주시 양남면 서동리 산25-1 토지/임야경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경2247 (대구지방법원 경주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대구지방법원 경주지원 3계 |
|
| 2024 타경 2247 (2) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경상북도 경주시 양남면 서동리 산25-1 |
|
| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
중OOO |
감정가 |
26,138,880 원 |
| 대지권 |
1,633.68㎡(494.19평) |
채무자 |
황OOO |
최저가 |
(100%)26,138,880 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
황OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
236,721,765 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 5일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/19 |
26,138,880원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.3.24. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
서동리 산25-1 |
임야 |
1633.68㎡ (494.19평) |
1377864803분의 16105179 지분 전부 |
경주시 양남면 서동리 소재 "서동리 마을회관" 남서측 인근에 위치/농림지역/계획관리지역/보전산지
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경주시 양남면 서동리 소재 "서동리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 부근은
자연림, 농경지, 농촌마을, 펜션 등이 혼재하고 있음.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근(기호1,2)까지 차량 접근 가능하며 대중교통 등 제반교통사정 다소
불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,2) 공히 완경사지대내 부정형 토지로서 휴경지임.
기호(3) 부정형 급경사지로 자연림이며, 일부 시멘트 포장 임도 개설되어 있음.
4) 인접 도로상태=기호(1) 서측으로 폭 약 4미터 지적도상 지목 도로와 접함.
기호(2) 지적도상 맹지임.
기호(3): 본건내 임도 개설되어 있으며, 북측으로 진입세로 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2) 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(200)),
영농여건불리농지.
기호(3) 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(1000))
(일부제한(200)), (일부제한(300)), (일부제한(400)), 보전산지, 임업용산지.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.3.24. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
분묘기지권 성립 여지 있음 |
| 주의사항 |
-공유자의 우선매수권 있음(행사제한 1회)
-수기의 분묘 소재함 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
308,390,387원 |
384,425,450원 |
73% |
3.1회 |
| 6개월 |
32건 |
294,153,668원 |
302,027,809원 |
66% |
2.8회 |
| 12개월 |
55건 |
335,558,921원 |
233,408,664원 |
61% |
2.7회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
