2023타경3024 | 경상북도 김천시 아포읍 국사리 59-1 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경3024 (대구지방법원 김천지원)입니다
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대구지방법원 김천지원 1계
2023 타경 3024 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상북도 김천시 아포읍 국사리 59-1
물건종별 토지/임야 채권자 구OOO 감정가 880,050,000 원
대지권 4,907.00㎡(1,484.37평) 채무자 이OOO 최저가 (49%)431,225,000 원  
건물면적 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 588,805,250 원 
비고 ㄱ. 국사리 59-1, 산2-26, 산2-29, 산2-46은 공부상 `전 및 임야`이나 현황은 `공장용지 및 임야`로 보임 ㄴ. 국사리 59-12는 공부상 `전`이나 현황은 `공장용지 및 임야, 도로`로 보임 ㄷ. 국사리 산2-30은 공부상 `임야`이나 현황은 `공장용지 및 도로`로 보임 ㄹ. 국사리 산2-35는 공부상 `임야`이나 현황은 `공장용지`로 보임 ㅁ. 국사리 산2-47은 공부상 표시와 같은 것으로 보임 ㅂ. 본건은 외관상 하나의 공장용지로 보이고, 본건 상호간 및 인근토지와 경계 를 구분할 수 없으므로 경계측량이 요망됨 ㅅ. 사진과 같이 일부에 물건이 적치되어 있고 콘크리트가 타설되어 있음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 4일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/11/19 880,050,000원 유찰
2차 2024/12/17 616,035,000원 유찰
3차 2025/01/14 431,225,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2018.7.31. 근저당권.]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 국사리 59-1 전 328㎡ (99.22평)
국사리 59-12 전 144㎡ (43.56평)
국사리 산2-26 임야 3884㎡ (1,174.91평)
국사리 산2-29 임야 233㎡ (70.48평)
국사리 산2-30 임야 106㎡ (32.07평)
국사리 산2-35 임야 38㎡ (11.50평)
국사리 산2-46 임야 43㎡ (13.01평)
국사리 산2-47 임야 131㎡ (39.63평)
경상북도 김천시 아포읍 국사리 소재 "아포역사거리" 북측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/차량의 접근이 가능
주의사항 [최선순위 설정일자 2018.7.31. 근저당권.]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   1. 일괄매각. 2. 목록 1,2,5,6,7 현황은 '진입도로'이고, 목록 3,4 현황은 조성된 '잡종지' 상태임. 3. 목록 1,2는 2018.7.16. 숙박시설을 목적으로 전용허가된 적이 있는 토지임. 4. 목록 3,4는 건축허가(대지면적 4,117㎡, 주용도: 숙박시설)을 득하고 착공신고 된 적이 있는 토지임. 5. 목록 1,2의 경우 농지법상 농지취득자격증명을 제출하여야 하며, 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로서 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함. 6. 목록3 지상에 콘크리트 폐기물이 있음.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 8건 115,765,350원 63,643,811원 51% 3회
6개월 14건 161,091,690원 90,151,464원 48% 2.9회
12개월 25건 140,367,626원 66,377,237원 43% 3.1회