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2024타경305 | 부산광역시 연제구 세병로 34, 2동 11층1102호 (연산동,삼보아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경305 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 12계 |
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| 2024 타경 305 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 연제구 세병로 34, 2동 11층1102호 (연산동,삼보아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
권OOO |
감정가 |
316,000,000 원 |
| 대지권 |
37.67㎡(11.39평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(100%)316,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.96㎡(25.70평) |
소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
70,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/19 |
316,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.07.05. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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세병로 34 |
75134 분의 37.668 |
37.668㎡ (11.39평) |
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건물
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세병로 34 |
11층1102호 (연산동,삼보아파트) 철근콘크리트구조 |
84.96㎡ (25.70평) |
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부산광역시 연제구 연산동 소재 "연서초등학교" 북서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/개별난방/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연서초등학교" 북서측 인근에 위치하고 주위는
기존주택 및 중소규모 공동주택 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선·동해선(교대역)
등이 소재하는 등 대중교통사정은 편리한 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 건물 내 제11층 제1102호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감
내벽 : 벽지 마감
창호 : 샤시창호 등의 구조임.
4) 이용상태= 공동주택(아파트)임.
5) 설비내역= 위생설비 및 승강기, 소화전설비 등이 되어있으며, 가스보일러에 의한 개별난방구조임.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지와 등고 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지임.
7) 인접 도로상태등= 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로를 통해 진출입 하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역, 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계 : 미 상 임.
2)기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.07.05. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
350,150,000원 |
268,200,240원 |
74% |
1.9회 |
| 6개월 |
33건 |
370,757,576원 |
288,258,327원 |
76% |
1.8회 |
| 12개월 |
62건 |
399,161,290원 |
320,804,911원 |
78% |
1.9회 |
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