 |
2024타경51921 | 부산광역시 연제구 고분로 260, 1동 2층203호 (연산동,경남아파트) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경51921 (부산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 부산지방법원 12계 |
|
| 2024 타경 51921 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
부산광역시 연제구 고분로 260, 1동 2층203호 (연산동,경남아파트) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
237,000,000 원 |
| 대지권 |
31.04㎡(9.39평) |
채무자 |
홍OOO |
최저가 |
(100%)237,000,000 원 |
| 건물면적 |
73.82㎡(22.33평) |
소유자 |
홍OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
164,815,638 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 3일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/19 |
237,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.08.28. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
고분로 260 |
9979 분의 31.04 |
31.04㎡ (9.39평) |
|
건물
|
고분로 260 |
2층203호 (연산동,경남아파트) 철근콘크리트구조 |
73.82㎡ (22.33평) |
|
부산광역시 연제구 연산동 소재 "과정초등학교" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "과정초등학교" 남동측 인근에 위치하는 경남
아파트 1동 2층 203호로서 부근은 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성
되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통
사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 2층 203호로서
외벽: 몰탈위 페인팅마감
내벽: 벽지마감 등
창호: 샷시창.
4) 이용상태=공동주택(아파트).
5) 설비내역=위생설비 및 소화전설비, 승강기설비, 가스난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=서하향의 완경사지대내 택지 조성된 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로
이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 왕복4차선 도로에 접하며 단지내 가로망 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(2016-06-13), 중로1류(폭 20m-25m)(접합),
교육환경보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.08.28. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
350,150,000원 |
268,200,240원 |
74% |
1.9회 |
| 6개월 |
33건 |
370,757,576원 |
288,258,327원 |
76% |
1.8회 |
| 12개월 |
62건 |
399,161,290원 |
320,804,911원 |
78% |
1.9회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
