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2024타경52979 | 부산광역시 부산진구 백양관문로 101, 4층시404호 (당감동,국제프라자아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경52979 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 부산지방법원 12계 |
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| 2024 타경 52979 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 부산진구 백양관문로 101, 4층시404호 (당감동,국제프라자아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
교OOO |
감정가 |
187,000,000 원 |
| 대지권 |
26.37㎡(7.98평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)130,900,000 원 |
| 건물면적 |
84.78㎡(25.65평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
45,903,373 원 |
| 비고 |
한글로 시동과 달리 영문c동으로 세대전입 확인됨
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/19 |
187,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/24 |
130,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.08.13. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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백양관문로 101 |
9751 분의 26.37 |
26.37㎡ (7.98평) |
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건물
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백양관문로 101 |
4층시404호 (당감동,국제프라자아파트) 철근콘크리트구조 |
84.78㎡ (25.65평) |
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부산광역시 부산진구 당감동 소재 "개성고등학교" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/자연녹지지역/버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 당감동 소재 "개성고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조, 슬래브지붕 지하1층, 지상25층 건물 내 제4층 제시404호로서
(사용승인일 : 1995.03.10)
외벽 : 몰탈위페인팅 등
내벽 : 알루미늄샷시창호 등입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용 중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남동하향 급경사지내 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 3필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 광대로, 북서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 (1): 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합),
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
기호(2) : 제2종일반주거지역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
기호(3): 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>. 등입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.08.13. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
46건 |
257,826,087원 |
205,205,942원 |
78% |
1.9회 |
| 6개월 |
85건 |
269,703,529원 |
209,740,005원 |
76% |
2회 |
| 12개월 |
204건 |
203,912,745원 |
154,858,548원 |
69% |
2.4회 |
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