2023타경111362 | 울산광역시 중구 화합로 426, 6층601호 (반구동,반구동파크오시오) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경111362 (울산지방법원)입니다
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울산지방법원 1계
2023 타경 111362 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
울산광역시 중구 화합로 426, 6층601호 (반구동,반구동파크오시오)
물건종별
오피스텔
채권자
윤OOO
감정가
104,000,000 원
대지권
6.83㎡(2.07평)
채무자
주OOO
최저가
(70%)72,800,000 원
건물면적
27.89㎡(8.44평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
690,000,000 원
비고
본 건은 울산광역시 중구 반구동 소재하는 오피스텔임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/19
104,000,000원
유찰
2차
2024/12/24
72,800,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.09.01. 개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
화합로 426
1430.5 분의 6.8318
6.831㎡ (2.07평)
건물
화합로 426
6층601호 (반구동,반구동파크오시오) 철근콘크리트구조
27.8886㎡ (8.44평)
대상물건은 울산광역시 중구 반구동 소재 "가온중학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 울산광역시 중구 반구동 소재 "가온중학교" 남서측 인근에 위치하는 "반구동 파크오시오 6층 601호 외 11개호"로서 주위는 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 6층 601호 외 11개호로서 외벽 : 치장석 붙임, 몰탈위 페인트칠 등 내벽 : 벽지바름, 타일 등 창호 : 강화유리, 샷시 등
4) 이용상태=일련번호 가)-타) 업무시설(주거용 오피스텔)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 소방설비, 냉난방 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 도로와 등고평탄한 가장평의 토지로서 공동주택,오피스텔,근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=주변 가로망 상태 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2014-08-28)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(2015-08-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(울산여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
울산지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
