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2024타경1189 | 울산광역시 울주군 삼남면 반구대로 591-16, 1동 2층 209호 (대진그린피아아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1189 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 울산지방법원 1계 |
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| 2024 타경 1189 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
울산광역시 울주군 삼남면 반구대로 591-16, 1동 2층 209호 (대진그린피아아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
울OOO |
감정가 |
136,000,000 원 |
| 대지권 |
41.11㎡(12.44평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(70%)95,200,000 원 |
| 건물면적 |
84.22㎡(25.48평) |
소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
112,800,000 원 |
| 비고 |
본 건은 울산 울주군 삼남읍 교동리 840-2 소재 1동 209호 공동주택으로 `대진그린피아아파트`로 통칭함.
(1동을 101동으로 통칭함)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/19 |
136,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/24 |
95,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.11.30. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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반구대로 591-16 |
10595 분의 41.11 |
41.11㎡ (12.44평) |
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건물
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반구대로 591-16 |
2층 209호 (대진그린피아아파트) 철근콘크리트구조 |
84.22㎡ (25.48평) |
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울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 소재 "메가마트 언양점" 북서측 인근에 위치/자연녹지지역/주차장/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 소재 "메가마트 언양점" 북서측 인근에 위치하는
대진그린피아아파트 1동 2층 209호로서, 주위는 아파트, 근린생활시설 및 농경지 등으로
형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 14층건 내 2층 209호로서,
외벽: 몰탈위 페인트칠마감,
내벽: 벽지마감 및 일부 내장 타일붙임,
창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급,배수 설비, 전기설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형과 유사한 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=주변 가로망 상태 및 주차장 시설 보통시됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 도시관리계획입안중 임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계
미상임.
나. 기타
본건은 귀 제시목록 및 공부 상 "1동" 이나, 아파트 외벽 표기 및 호칭은 "101동"으로
통칭되고 있음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.11.30. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
공부상 1동이나 아파트 외벽 및 호칭은 101동으로 통칭되고 있음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
309,250,000원 |
263,293,032원 |
83% |
1.1회 |
| 6개월 |
26건 |
257,884,615원 |
216,405,485원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
58건 |
199,103,448원 |
163,575,990원 |
79% |
1.2회 |
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