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2024타경122951 | 서울특별시 양천구 목동중앙본로11길 19, 제1층 제102호 (목동, 성진리치빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경122951 (서울남부지방법원)입니다
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 서울남부지방법원 11계 |
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| 2024 타경 122951 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 양천구 목동중앙본로11길 19, 제1층 제102호 (목동, 성진리치빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
195,000,000 원 |
| 대지권 |
20.38㎡(6.16평) |
채무자 |
진OOO |
최저가 |
(64%)124,800,000 원 |
| 건물면적 |
29.92㎡(9.05평) |
소유자 |
진OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
145,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 35일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/20 |
195,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/18 |
156,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/13 |
124,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.05.18. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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목동중앙본로11길 19 |
245.0 분의 20.38 |
20.38㎡ (6.16평) |
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건물
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목동중앙본로11길 19 |
제1층 제102호 (목동, 성진리치빌) 철근콘크리트구조 |
29.92㎡ (9.05평) |
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서울특별시 양천구 목동 소재 "강서고등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량출입 가능/시내버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "강서고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택, 단독주택, 다가구주택 등이 혼재하는 기존주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하는바, 제반교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=기호(가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제1층 제102호로서,
(사용승인일:2014.6.26)
외 벽: 석재붙임 마감 등,
내 벽: 인테리어 마감 등,
창 호: 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.(별첨"내부구조도" 참조.)
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지의 정방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 약 4m 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)은 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.05.18. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기
하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
90건 |
262,552,356원 |
226,108,026원 |
85% |
1.8회 |
| 6개월 |
211건 |
258,136,400원 |
215,438,757원 |
83% |
3.2회 |
| 12개월 |
347건 |
253,470,287원 |
202,830,004원 |
80% |
4.1회 |
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