서울특별시 강서구 강서로47라길 38, 제103동 제6층 제602호 (내발산동, 청솔펠리체)
물건종별
다세대/빌라
채권자
유OOO
감정가
225,000,000 원
대지권
19.47㎡(5.89평)
채무자
주OOO
최저가
(100%)225,000,000 원
건물면적
32.37㎡(9.79평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
53,297,689 원
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(입찰 5일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/20
225,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.05.25. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
강서로47라길 38
1312.2 분의 19.47
19.47㎡ (5.89평)
건물
강서로47라길 38
제6층 제602호 (내발산동, 청솔펠리체) 철근콘크리트구조
32.37㎡ (9.79평)
서울특별시 강서구 내발산동 소재 "발산초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "발산초등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물, 청솔펠리체 제103동 제6층 제602호)으로서, 주위는 동류형의 다세대 주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
2) 교통상황=본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 (우장산역) 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 층 지상6층건내 제6층 제602호로서, (사용승인일: 2016.04.26) 외벽 : 치장벽돌붙임 및 돌붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등. (탐문조사 등에 의함) 창호 : 샤시창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=도시가스에 의한 난방설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면) <공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.
서울남부지방법원 11계 
입찰기일(기간) : 
