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2024타경72915 | 경기도 의정부시 평화로290번길 11, 103동 2층 206호 (호원동,한주아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경72915 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 7계 |
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| 2024 타경 72915 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 평화로290번길 11, 103동 2층 206호 (호원동,한주아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
238,000,000 원 |
| 대지권 |
21.55㎡(6.52평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)238,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.93㎡(18.13평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
107,376,165 원 |
| 비고 |
부동산목록 기재사항 및 현황사진과 같음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/20 |
238,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.10.27. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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평화로290번길 11 |
16432.8 분의 21.546 |
21.546㎡ (6.52평) |
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건물
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평화로290번길 11 |
2층 206호 (호원동,한주아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
59.93㎡ (18.13평) |
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경기도 의정부시 호원동 소재 "호원중학교" 동측 인근에, 주변은 중소규모의 아파트단지 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대로서 제반 주위환경 보통시됨. 위치/제3종일반주거지역/차량출입 원활/노선버스정류장/평슬래브지붕/방1/방2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "호원중학교" 동측 인근에, 주변은 중소규모의 아파트단지 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대로서 제반 주위환경 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 원활하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 20층건내 제2층 제206호로서 1994.11.29.사용승인 되었으며
외벽 : 몰탈위페인팅 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감.
창호 : 샷시창호 마감임.
4) 이용상태=아파트 단위세대로 이용중임.(방2, 거실겸방1, 주방겸식당, 욕실, 창고, 다용도실, 보일러실, 발코니 등)
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재경보설비, 승강기 및 난방설비 완비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=4필 일단의 등고평탄한 토지로서 아파트 등 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건소재 아파트단지 동측 진입로를 통하여 외곽도로와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지의 표시 기호(1):호원동 436-1
제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역(호원중), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(중랑천-백석천)), 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로))임.
토지의 표시 기호(2):호원동 438
제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역(호원중), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(중랑천-백석천))임.
토지의 표시 기호(3):호원동 439-3
제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역(호원중), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(중랑천-백석천)), 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로))임.
토지의 표시 기호(4):호원동 437
제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역(호원중), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(중랑천-백석천))임.
9) 공부와의 차이=없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.10.27. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
55건 |
339,763,636원 |
288,941,819원 |
84% |
1.1회 |
| 6개월 |
101건 |
337,574,257원 |
285,904,063원 |
83% |
1.2회 |
| 12개월 |
156건 |
347,916,667원 |
289,455,430원 |
83% |
1.2회 |
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