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2023타경82315 | 경기도 남양주시 화도읍 비룡로 321, 101동 2층201호 (신마석신도브래뉴아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경82315 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 남양주지원 6계 |
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| 2023 타경 82315 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 남양주시 화도읍 비룡로 321, 101동 2층201호 (신마석신도브래뉴아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
284,000,000 원 |
| 대지권 |
70.62㎡(21.36평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(70%)198,800,000 원 |
| 건물면적 |
84.99㎡(25.71평) |
소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
44,383,966 원 |
| 비고 |
이 사건 부동산은 주거용 아파트임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/20 |
284,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/27 |
198,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.08.06. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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비룡로 321 |
23167.0 분의 70.62 |
70.62㎡ (21.36평) |
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건물
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비룡로 321 |
2층201호 (신마석신도브래뉴아파트) 철근콘크리트구조 |
84.99㎡ (25.71평) |
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경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 "가곡초등학교" 남서측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/지하주차장/철근콘크리트구조/방3/화장실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 "가곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.
3) 건물의 구조=구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 중 2층 201호로서
(건물사용승인일 : 2008.06.05)
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타밀 마감 등
창 호 : 샷시 창호 마감
4) 이용상태=아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕심 겸 화장실2, 드레스룸, 서재, 대피소, 발코니, 현관 등)
으로 이용중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.
5) 설비내역=급배수, 위생설비, 상하수도, 난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 지하주차장, 엘리베이
터설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 내.외로 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 개발진흥지구(2015-07-31), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역,
수질보전특별대책지역(2권역).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상.
기 타 : -.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.08.06. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
65건 |
445,076,923원 |
373,705,182원 |
83% |
1회 |
| 6개월 |
148건 |
472,317,568원 |
400,640,152원 |
84% |
1회 |
| 12개월 |
244건 |
486,905,738원 |
411,181,476원 |
84% |
1.1회 |
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