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2023타경82759 | 경기도 구리시 건원대로99번길 112, 102동 3층301호 (인창동,동문굿모닝힐) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경82759 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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 의정부지방법원 남양주지원 6계 |
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| 2023 타경 82759 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 구리시 건원대로99번길 112, 102동 3층301호 (인창동,동문굿모닝힐) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
791,000,000 원 |
| 대지권 |
39.01㎡(11.80평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)791,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.99㎡(25.71평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
406,269,210 원 |
| 비고 |
주거용 아파트
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/20 |
791,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.08.21. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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건원대로99번길 112 |
12670.5 분의 39.0099 |
39.009㎡ (11.80평) |
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건물
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건원대로99번길 112 |
3층301호 (인창동,동문굿모닝힐) 철근콘크리트구조 |
84.9856㎡ (25.71평) |
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경기도 구리시 인창동 소재 "구지초등학교" 서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 구리시 인창동 소재 "구지초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대부분 아파트 및 빌라, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주변환경은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장역이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 중 3층 301호로서
외벽: 몰탈 위 페인트 마감.
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감.
창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.(내부구조는 별첨 "건물이용상태" 참조)
5) 설비내역=개별난방설비, 급배수 및 위생설비, 소화전 및 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(동문지구), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)
(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역
(건원초등학교), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(공장설립승인지역
(수도법시행령 제14조의3 제1호)).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상.
기 타: -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.08.21. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
590,000,000원 |
519,674,080원 |
88% |
0.9회 |
| 6개월 |
16건 |
692,187,500원 |
625,760,416원 |
90% |
0.8회 |
| 12개월 |
33건 |
730,575,758원 |
610,781,733원 |
84% |
1.1회 |
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