2024타경75889 | 전라남도 나주시 상야3길 8, 4층 비550호 (빛가람동,중흥에스-클래스메가티움2차) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2024타경75889 (광주지방법원)입니다
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광주지방법원 4계
2024 타경 75889 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
전라남도 나주시 상야3길 8, 4층 비550호 (빛가람동,중흥에스-클래스메가티움2차)
물건종별
오피스텔
채권자
정OOO
감정가
80,000,000 원
대지권
6.30㎡(1.91평)
채무자
주OOO
최저가
(70%)56,000,000 원
건물면적
29.12㎡(8.81평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
80,000,000 원
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(입찰 17일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/19
80,000,000원
유찰
2차
2025/01/07
56,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024.07.12.경매개시결
정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
상야3길 8
10806.9 분의 6.2986
6.298㎡ (1.91평)
건물
상야3길 8
4층 비550호 (빛가람동,중흥에스-클래스메가티움2차) 철근콘크리트구조
29.1195㎡ (8.81평)
대상물건은 전라남도 나주시 빛가람동 "빛가람행정복지센터" 북측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라남도 나주시 빛가람동 "빛가람행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 오피스텔, 상가 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량접근 가능하고, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 주변 여건을 고려한 제 교통상황은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층/지상12층 건 중 제4층 제비550호로서, 외벽 : 몰탈위페인트, 인조석붙임, 유리치장 등 마감. 내벽 : 무늬코팅, 인조석, 벽지 등 마감. 천장 : 텍스 등 마감. 창호 : 샤시창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=일반적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 화재탐지설비, 전기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 및 도로와 등고평탄한 세장형 토지로서, 업무시설(오피스텔,근린생활시설,판매시설,교육연구시설,의료시설) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 왕복 5차선, 동측으로 왕복 4차선, 남측으로 노폭 약 10m의 보행자전용도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2015-03-27)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
주의사항
[최선순위 설정일자 2024.07.12.경매개시결
정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023. 10. 11. 등기) 있음(임대차보증금 8,000만 원, 전입일 2021. 10.
1., 확정일자 2021. 9. 17.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
광주지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
