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2024타경104085 | 충청남도 아산시 인주면 관암리 255-3 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경104085 (대전지방법원 천안지원)입니다
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 대전지방법원 천안지원 5계 |
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| 2024 타경 104085 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 아산시 인주면 관암리 255-3 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
27,888,000 원 |
| 대지권 |
336.00㎡(101.64평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)27,888,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
33,780,822 원 |
| 비고 |
잡목이 무성하게 자라 있는 상태이며, 이 건 토지 뒷부분은 시멘트 포장도로와 접해 있어 접근성이 용이한 편임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/20 |
27,888,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 4. 18. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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관암리 255-3 |
임야 |
336㎡ (101.64평) |
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대상물건은 충청남도 아산시 인주면 관암리 소재 "금성초등학교" 북동측 근거리에 위치/도시지역/자연녹지지역/보전산지/버스정류장/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청남도 아산시 인주면 관암리 소재 "금성초등학교" 북동측 근거리에 위치하고 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 섞여 있는 마을주변 야산지대로 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 접근 가능하나, 간선도로 및 버스정류장과의 거리 등 제반 교통상황은 다소 불편합니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 완경사지로 임야(토지임야)로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 동측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로를 이용중입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역
가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
준보전산지<산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.
기타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023. 4. 18. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
336,556,533원 |
551,672,333원 |
124% |
0.3회 |
| 6개월 |
12건 |
1,015,701,810원 |
600,268,833원 |
63% |
2.5회 |
| 12개월 |
18건 |
775,404,605원 |
451,011,444원 |
69% |
2.4회 |
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