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2024타경10968 | 경상북도 김천시 남면 봉천리 1309-1 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경10968 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 김천지원 2계 |
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| 2024 타경 10968 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 김천시 남면 봉천리 1309-1 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
남OOO |
감정가 |
222,856,000 원 |
| 대지권 |
1,252.00㎡(378.73평) |
채무자 |
전OOO |
최저가 |
(49%)109,199,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
전OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
117,243,270 원 |
| 비고 |
본건은 공부상 `전`이지만 현황은 거의 `묵전`상태로서, 육안으로 정확한 경계를 구분할 수 없어 추후 자세한 경계측량이 요망됨
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 16일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/20 |
222,856,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/16 |
155,999,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/24 |
109,199,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013. 08. 09. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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봉천리 1309-1 |
전 |
1252㎡ (378.73평) |
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경상북도 김천시 남면 봉천리 소재 "봉천1리마을회관" 남서측 근거리에 위치/계획관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 김천시 남면 봉천리 소재 "봉천1리마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 부
근 일대는 전, 답 및 과수원 등으로 형성된 기존 농경지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 자유로우며, 시외곽지에 위치하여 제반교통 사정은 보통인 편입니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로 인접지와 등고 평탄한 "전(휴경지)" 입니다.
4) 인접 도로상태=본건 남측 및 남동측으로 왕복2차선, 서측으로 폭 약 3미터 포장도로와 각각 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)), 도로구역(2017-06-29
)(남101호선(용봉선))입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013. 08. 09. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
1. 농지법상 농지취득자격증명을 제출해야 하는 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 농지취득자격증명원을 제출하지 아니함
으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입한다.
2. 별지 기재와 같음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
221,591,444원 |
86,837,098원 |
40% |
3.5회 |
| 6개월 |
39건 |
197,783,037원 |
82,245,299원 |
47% |
2.9회 |
| 12개월 |
95건 |
192,411,805원 |
88,044,545원 |
45% |
3.1회 |
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