[금정구 회동동 아파트] 부산시 금정구 금사로 156, 101동 경매대행 <2024타경50584> 부산시 아파트 경매

2024타경50584 | 부산광역시 금정구 금사로 156, 101동 3층301호 (회동동,금성타운아파트) 아파트경매

이 물건의 사건번호는 2024타경50584 (부산지방법원)입니다

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부산지방법원 10계

2024 타경 50584 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	부산광역시 금정구 금사로 156, 101동 3층301호 (회동동,금성타운아파트)

물건종별	아파트	채권자	금OOO	감정가	146,000,000 원
대지권	17.62㎡(5.33평)	채무자	김OOO	최저가	(100%)146,000,000 원
건물면적	56.72㎡(17.16평)	소유자	김OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지 및 건물일괄매각	청구금액	68,545,850 원

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(입찰 4일전 )

구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2024/11/20	146,000,000원	진행

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2014.03.27. 근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
대지권	금사로 156	1978.8 분의 17.6186	17.618㎡ (5.33평)
건물	금사로 156	3층301호 (회동동,금성타운아파트) 철근콘크리트구조	56.7236㎡ (17.16평)
부산광역시 금정구 회동동 소재 "부산예원고등학교" 남동측 인근에 위치/준공업지역/주차장/차량 접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 금정구 회동동 소재 "부산예원고등학교" 남동측 인근에 위치하는 금성타 운아파트 제101동 제3층 제301호로서, 인근엔 공장, 제조시설, 공동주택, 단독주택 및 근린 생활시설 등으로 형성 되어 있어, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 일반, 마을 등 버스 정류장이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨. 3) 건물의 구조=일련번호 가: 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상10층/지하2층건 내 금성타운아파트 제101동 제3층 제301호로서(사용승인일 : 2012.03.13), 외 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감. 창 호: 새시창 구조임. 4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임. 5) 설비내역=급배수설비 및 위생설비, 승강기, 소화전설비, 난방설비 및 주차장 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활 시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약 15미터, 남서측으로 노폭 8미터, 남동측으로 노폭 약 8미터 도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태=준공업지역, 도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-11)(접합) 가축사육제한구역<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이=해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음.

주의사항

[최선순위 설정일자 2014.03.27. 근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	23건	403,391,304원	304,753,759원	73%	1.9회
6개월	46건	341,782,609원	262,894,920원	74%	2회
12개월	69건	348,713,043원	262,366,854원	72%	2.3회