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2024타경104491 | 경상남도 양산시 물금읍 가촌서로 93, 108동 1층104호 (양산물금동일스위트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경104491 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 울산지방법원 2계 |
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| 2024 타경 104491 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 양산시 물금읍 가촌서로 93, 108동 1층104호 (양산물금동일스위트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
배OOO |
감정가 |
250,000,000 원 |
| 대지권 |
50.99㎡(15.42평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)250,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.99㎡(25.71평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
176,883,012 원 |
| 비고 |
본 건은 양산시 물금읍 가촌리 720 소재 108동 104호 공동주택으로 `양산물금동일스위트아파트`로 통칭함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/20 |
250,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.3.30. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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가촌서로 93 |
59292.8 분의 50.9899 |
50.989㎡ (15.42평) |
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건물
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가촌서로 93 |
1층104호 (양산물금동일스위트) 철근콘크리트구조 |
84.9894㎡ (25.71평) |
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경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "양산국민체육센터" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/기와지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "양산국민체육센터" 남서측 인근에 위치한 [양산물금동일스위트 108동 104호]로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 금속기와지붕 20층건 내 제1층 104호로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 치장석 붙임 마감 등.
- 내벽 : 벽지바름 및 일부 타일붙임 마감 등.
- 창호 : 하이샷시 2중창임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사 지대 내 자체지반 대체로 평탄한 가장형의 토지로 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내부 및 주변 가로망 상태 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류
(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합),
가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.3.30. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
33건 |
217,869,697원 |
164,438,221원 |
76% |
1.4회 |
| 6개월 |
78건 |
198,838,462원 |
152,118,639원 |
75% |
1.4회 |
| 12개월 |
148건 |
198,085,811원 |
149,835,595원 |
75% |
1.4회 |
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