2024타경563 | 전라남도 보성군 회천면 영천리 9-7 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2024타경563 (광주지방법원 순천지원)입니다
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광주지방법원 순천지원 9계
2024 타경 563 (4) 입찰기일(기간) :
소재지 전라남도 보성군 회천면 영천리 9-7
물건종별 토지/전 채권자 농OOO 감정가 88,821,899 원
대지권 3,289.70㎡(995.13평) 채무자 홍OOO 최저가 (56%)49,740,000 원  
건물면적 소유자 홍OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 393,444,666 원 
비고 본건1.2.3.4.5.; 보성군 회천면 영천리에 소재하고 있는 토지임. 부정형 토지로 봇재휴게소 남동측 야산에 소재하고 있는 물건으로 녹차밭으로 사용하고 있슴.
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(입찰 46일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/11/18 88,821,899원 유찰
2차 2025/01/06 62,175,000원 유찰
3차 2025/02/24 49,740,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2020.09.08 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 영천리 9-7 전 3289.70㎡ (995.13평) 9252분의 3593 지분 전부
전라남도 보성군 회천면 영천리 소재 "보성차밭전망대" 북측 인근(기호1), 남동측 위치/계획관리지역/보전산지/간선도로/판넬지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2020.09.08 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   1.지분 매각, 수목 포함 2.농지취득자격증명 제출요(불법형질변경 등으로 농지취득자격증명을 미발급 미제출하여 매각불허가될 경우 매수신청보증금은 몰취함) 3.특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 25건 54,827,882원 26,839,440원 50% 3.6회
6개월 31건 65,638,332원 34,588,993원 53% 3.3회
12개월 41건 55,179,526원 31,323,350원 57% 3회