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2024타경51684 | 전라남도 순천시 월등면 계월리 산294 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경51684 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 9계 |
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| 2024 타경 51684 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 순천시 월등면 계월리 산294 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
37,963,900 원 |
| 대지권 |
13,091.00㎡(3,960.03평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)37,963,900 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
31,761,311 원 |
| 비고 |
1. 본건은 전라남도 순천시 월등면 계월리 외동마을에 소재한 토지(으)로, 주위는 대부분 복숭아밭과 임야로 형성되어 있음.
2. 본건 임야 위쪽 부분에 축대를 쌓아 개간한 밭이 있었으나, 현황은 `묵전` 임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/18 |
37,963,900원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.09.04 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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계월리 산294 |
임야 |
13091㎡ (3,960.03평) |
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전라남도 순천시 월등면 계월리 소재 "외동마을" 서측 인근에 위치/농림지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 순천시 월등면 계월리 소재 "외동마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림이 주를 이루고 농경지등이 혼재된 산림지대로서, 제반 주변환경 등은 대체적으로 보통시되는 지역임.
2) 교통상황=본건 인근까지 소형차량의 접근 가능하나 일반적인 교통상황은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 급경사지로서, 자연림임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(500m거리제한-소,말을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.09.04 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
연고미상의 분묘가 소재할 경우 분묘기지권의 성립여지 있음 |
| 주의사항 |
1.자생하는 수목 등으로 조사되지 아니한 연고미상의 분묘가 소재할 수 있음
2.정확한 경계확인을 위해서는 정밀 측량이 요구됨 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
33,920,386원 |
14,650,043원 |
48% |
3.9회 |
| 6개월 |
14건 |
102,114,929원 |
58,368,307원 |
54% |
3.1회 |
| 12개월 |
31건 |
110,862,242원 |
83,609,429원 |
79% |
2.5회 |
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