이 사건 대지의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요할 것으로 사료됨.
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(오늘입찰)
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/21
714,780,000원
유찰
2차
2024/12/26
571,824,000원
유찰
3차
2025/02/06
457,459,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.07.13. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
구로동 539-5
대
99㎡ (29.95평)
서울특별시 구로구 구로동 소재 "서울구로초등학교" 북동측(기호 1, 3-5) 및 동 위치/제2종일반주거지역/제3종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "서울구로초등학교" 북동측(기호 1, 3-5) 및 동 측(기호 2)에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량출입이 가능하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통여건은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호1-3은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중이고, 기호4는 인접지 대비 등고평탄한 삼각형 토지로서 주상나지 상태이며, 기호5는 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=기호1은 남측으로 노폭 약 3미터의 도로와 접하고, 기호2는 남측으로 노폭 약6미터 및 서측으로 노폭 약 3미터의 도로와 각각 접하고, 기호3은 남서측으로 노폭 약 2미터의 도로와 접하고, 기호4는 동측으로 노폭 약 8미터의 도로 및 북측으로 노폭 약 3미터의 도로와 각각 접하며, 기호5는 남동측으로 노폭 약 9미터의 도로 및 서측으로 노폭 약2 미터의 막다른 도로와 각각 접합니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 2) 기타 본건 기호1 지상에는 후면 "사진용지"와 같이 건물(연와조 평옥개 1층(1층:72.35㎡, 지하:14.62㎡), 단독주택, 사용승인일 1975.09.03.)이 소재하고, 기호2 지상에는 후면 "사진용지"와 같이 건물(연와조 세멘와즙 1층(1층:38.48㎡), 단독주택, 사용승인일 1966.09.30.)이 소재하고, 기호3 지상에는 후면 "사진용지"와 같이 건물(경량철골구 조(연와조) 기타지붕 2층(1층:46.94㎡, 2층:33.99㎡), 단독주택, 사용승인일 1970.06. 27.)이 소재하고, 기호5 지상에는 후면 "사진용지"와 같이 건물(철근콘크리트구조 철 근콘크리트지붕 4층(1층:46.47㎡, 2층:46.47㎡, 3층:46.47㎡, 4층:20.11㎡), 근린생활 시설 및 단독주택,사용승인일 1995.02.23.)이 소재하나 평가목적 등을 감안하여 토지만 을 정상 평가하였으며, 건물로 인하여 토지의 소유권 행사를 제한 받는 경우의 토지 단 가를 "토지 감정평가명세표"상에 병기하였습니다.
서울남부지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
