 |
2024타경71639 | 경기도 포천시 소흘읍 태봉로 153, 303동 11층1101호 (태봉마을주공아파트) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경71639 (의정부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 의정부지방법원 4계 |
|
| 2024 타경 71639 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 포천시 소흘읍 태봉로 153, 303동 11층1101호 (태봉마을주공아파트) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
220,000,000 원 |
| 대지권 |
52.57㎡(15.90평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(100%)220,000,000 원 |
| 건물면적 |
75.79㎡(22.93평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
258,387,578 원 |
| 비고 |
- 이건은 철근콘크리트조 경사지붕 주거용 아파트임
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 5일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/21 |
220,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.5.18. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
태봉로 153 |
84779.3 분의 52.5687 |
52.568㎡ (15.90평) |
|
건물
|
태봉로 153 |
11층1101호 (태봉마을주공아파트) 철근콘크리트구조 |
75.79㎡ (22.93평) |
|
경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 "태봉초등학교" 서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조/경사지붕/방3/화장실2
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 "태봉초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하고 인근으로 각급 학교, 공공시설, 생활편익시설이
소재하는 바, 아파트로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 제 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통
여건은 보통임.
3) 건물의 구조=구 조 : 철근콘크리트구조 경사지붕 20층 중 11층 1101호로서
(건물사용승인일 : 2005.03.15)
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타밀 마감 등
창 호 : 샷시 창호 마감
4) 이용상태=아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕실 겸 화장실2, 발코니, 현관 등)로 이용중이며,
내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.
5) 설비내역=급배수, 위생, 상하수도, 난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장
설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 내.외로 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 : 도시지역(소흘도시), 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(송우택지개발지구),
대로3류(폭 25m-30m)(주간선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합),
소하천(송우천2)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선)(접합), 가축사육제한
구역(2023-06-22)(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역, 배출시설설치
제한지역, 소하천예정지, 성장관리권역.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상.
기 타 : -.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.5.18. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
198,600,000원 |
163,819,700원 |
81% |
1회 |
| 6개월 |
9건 |
209,222,222원 |
172,891,144원 |
80% |
1회 |
| 12개월 |
20건 |
164,135,000원 |
130,047,365원 |
78% |
1.3회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
