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2024타경74928 | 경기도 의정부시 둔야로5번길 31, 3층 301호 (의정부동,제이엘팰리스) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경74928 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 4계 |
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| 2024 타경 74928 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 둔야로5번길 31, 3층 301호 (의정부동,제이엘팰리스) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
정OOO |
감정가 |
242,000,000 원 |
| 대지권 |
23.28㎡(7.04평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(70%)169,400,000 원 |
| 건물면적 |
44.71㎡(13.52평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
210,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/21 |
242,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/26 |
169,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.01.05. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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둔야로5번길 31 |
425.3 분의 23.284 |
23.284㎡ (7.04평) |
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건물
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둔야로5번길 31 |
3층 301호 (의정부동,제이엘팰리스) 철근콘크리트구조 |
44.71㎡ (13.52평) |
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대상물건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "경전철의정부역" 서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "경전철의정부역" 서측 인근에 위치하며, 주위
는 단독주택, 공동주택, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(경전철의정부역)이 소재
하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건 내 3층 301호로서,
(사용승인일:2018.04.18)
외벽 : 치장벽돌붙임 마감 등,
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태="다세대주택"으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단 가장형의 토지로서 "공동주택, 업무시설" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=공히 제2종일반주거지역(2023-01-31)(제2종일반주거지역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀
억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : --
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.01.05. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
186,642,857원 |
121,650,944원 |
64% |
1.9회 |
| 6개월 |
29건 |
189,034,483원 |
119,213,473원 |
63% |
2.1회 |
| 12개월 |
56건 |
183,590,000원 |
123,082,226원 |
67% |
1.9회 |
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