2024타경103045 | 대구광역시 수성구 용학로34길 13-17, 3층301호 (지산동,수성레이크뷰) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경103045 (대구지방법원)입니다
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대구지방법원 3계
2024 타경 103045 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
대구광역시 수성구 용학로34길 13-17, 3층301호 (지산동,수성레이크뷰)
물건종별
아파트
채권자
박OOO
감정가
282,000,000 원
대지권
65.03㎡(19.67평)
채무자
박OOO
최저가
(70%)197,400,000 원
건물면적
84.95㎡(25.70평)
소유자
박OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
263,565,205 원
비고
별지 사진과 같이 아파트임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/21
282,000,000원
유찰
2차
2024/12/23
197,400,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.11.5.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
용학로34길 13-17
900.0 분의 65.0253
65.025㎡ (19.67평)
건물
용학로34길 13-17
3층301호 (지산동,수성레이크뷰) 철근콘크리트구조
84.9544㎡ (25.70평)
대구광역시 수성구 지산동 소재 "지산목련시장" 서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "지산목련시장" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경은 양호합니다.
2) 교통상황= 본건 까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조= 가)철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상7층 건물 내 제3층 제301호 단위세대로서, 외 벽 : 스톤코트, 화강석타일붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 바 닥 : 타일 등 마감, 창 호 : 하이샤시창호 등 마감입니다.
4) 이용상태= 가)공동주택(아파트)으로 이용중입니다.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건은 북측 하향 완경사지대에 자체지반 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서 "공동주택(아파트)부지"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등= 본건 아파트 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(무지개유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (수성고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한국예술유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인.
9) 공부와의 차이= -.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : -.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.11.5.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구4번 임차권등기[임대차보증금 255,000,000원 (2021.4.21. 1,000만원 증액), 전입일차 2019.5.3.
확정일자 2019.5.3(245,000,000원)]가 있으므로 배당에서 전액변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수할 수 있음.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
매수인에게 대항할 수 있는 을구4번 임차권등기 있음(배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수할 수 있음).
대구지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
