 |
2024타경30746 | 경기도 김포시 김포한강3로 290-16, 805동 18층1801호 (장기동,고창마을 이니스 더원아파트) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경30746 (인천지방법원 부천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 부천지원 7계 |
|
| 2024 타경 30746 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 김포시 김포한강3로 290-16, 805동 18층1801호 (장기동,고창마을 이니스 더원아파트) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
남OOO |
감정가 |
439,000,000 원 |
| 대지권 |
71.09㎡(21.51평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(100%)439,000,000 원 |
| 건물면적 |
112.01㎡(33.88평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
234,000,000 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 7일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/21 |
439,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012.3.6.근저당] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
김포한강3로 290-16 |
23022.0 분의 71.0928 |
71.092㎡ (21.51평) |
|
건물
|
김포한강3로 290-16 |
18층1801호 (장기동,고창마을 이니스 더원아파트) 철근콘크리트구조 |
112.0079㎡ (33.88평) |
|
경기도 김포시 장기동 소재 장기초등학교 서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/지하주차장/간선도로/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 장기동 소재 장기초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지
와 근린공원 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등
제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.
3) 건물의 구조=건축물사용승인일자는 2008.05.01인
철근콘크리트구조 기타지붕 18층 건내 18층 1801호로서
외 벽 : 석재붙임 및 시멘몰탈위 페인팅마감 등
창 호 : 하이샷시창 등
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용하고 있음.
5) 설비내역=본건은 위생시설과 상하수도시설 및 난방설비와 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 등이
되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건이 위치한 토지는 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 건물이 소재하는 부지의 북서측으로 차량통행이 가능한 출입로가 외부공도로 연결되어
있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한 해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구
단위계획구역(장기택지개발사업), 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(접함), 가축사육제한
구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설
법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(장기초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(장기택지개발사업)<택지개발촉진법>, 하수처
리구역(장기처리분구)<하수도법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012.3.6.근저당] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
47건 |
467,851,064원 |
413,950,802원 |
89% |
0.9회 |
| 6개월 |
93건 |
504,473,118원 |
429,169,540원 |
87% |
1.1회 |
| 12개월 |
213건 |
494,239,437원 |
418,173,951원 |
85% |
1.1회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
