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2024타경512610 | 인천광역시 부평구 부평대로 124, 14층1406호 (부평동,씨티원) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경512610 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 3계 |
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| 2024 타경 512610 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 부평대로 124, 14층1406호 (부평동,씨티원) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
158,000,000 원 |
| 대지권 |
5.29㎡(1.60평) |
채무자 |
오OOO |
최저가 |
(70%)110,600,000 원 |
| 건물면적 |
34.19㎡(10.34평) |
소유자 |
오OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
160,000,000 원 |
| 비고 |
- 본건은 부평동초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/20 |
158,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/20 |
110,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.1.3.압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부평대로 124 |
1022.8 분의 5.29 |
5.29㎡ (1.60평) |
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건물
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부평대로 124 |
14층1406호 (부평동,씨티원) 철근콘크리트구조 |
34.19㎡ (10.34평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부평동초등학교" 북서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부평동초등학교" 북서측 인근에 위치하며,
부근은 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주
위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 등의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 인천1호선 "부평시
장역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물 내 14층 1406호로서,
2016년 04월 21일 사용승인되었으며,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,
창 호 : 샷시창 등임.
4) 이용상태=본건은 공동주택[도시형생활주택(원룸형아파트)]으로 이용중임.
5) 설비내역=급·배수시설, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필지 일단의 부정형의 토지로서 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 약 40m, 동측으로 약 8m의 포장도로에 각각 접하며, 도로상태 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1) - 3) 공히 :
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지
구(2014-07-14)<철도안전법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.1.3.압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기있음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
34건 |
331,235,294원 |
269,256,200원 |
79% |
1.4회 |
| 6개월 |
73건 |
320,191,781원 |
263,866,064원 |
81% |
1.4회 |
| 12개월 |
126건 |
327,211,905원 |
268,500,240원 |
79% |
1.8회 |
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