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2024타경521027 | 인천광역시 부평구 장제로52번길 13, 8층802호 (부평동,로뎀레뷰) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경521027 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 3계 |
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| 2024 타경 521027 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 장제로52번길 13, 8층802호 (부평동,로뎀레뷰) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
175,000,000 원 |
| 대지권 |
9.78㎡(2.96평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(70%)122,500,000 원 |
| 건물면적 |
48.58㎡(14.70평) |
소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
212,297,027 원 |
| 비고 |
- 본건은 부개서초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/20 |
175,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/20 |
122,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.10.25. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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장제로52번길 13 |
714.4 분의 9.7842 |
9.784㎡ (2.96평) |
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건물
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장제로52번길 13 |
8층802호 (부평동,로뎀레뷰) 철근콘크리트구조 |
48.5825㎡ (14.70평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 남동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 동류형의 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 평슬라브지붕 10층건내 제8층 제802호로서
외벽 : 몰탈위페인트 등 마감
내벽 : 벽지 등 마감
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태= 공부상 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
5) 설비내역= 기본적인 급.배수설비, 옥내소화전설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 되어
있으며, 개별난방시설임.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 사다리형에 가까운 토지로서 공동주택, 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한구역＜건축법＞, 과밀억제권역
＜수도권정비계획법＞.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 상세 임대내역은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.10.25. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위번호 6번 주택임차권등기있음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
공부상 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
34건 |
331,235,294원 |
269,256,200원 |
79% |
1.4회 |
| 6개월 |
73건 |
320,191,781원 |
263,866,064원 |
81% |
1.4회 |
| 12개월 |
126건 |
327,211,905원 |
268,500,240원 |
79% |
1.8회 |
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