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2024타경59338 | 경기도 용인시 처인구 모현읍 외대로26번길 19-4, 에이동 5층501호 (스위트빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경59338 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 1계 |
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| 2024 타경 59338 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 용인시 처인구 모현읍 외대로26번길 19-4, 에이동 5층501호 (스위트빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
307,000,000 원 |
| 대지권 |
42.47㎡(12.85평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(100%)307,000,000 원 |
| 건물면적 |
51.96㎡(15.72평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
214,829,487 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 5층 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/20 |
307,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.04.05.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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외대로26번길 19-4 |
790.0 분의 42.47 |
42.47㎡ (12.85평) |
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건물
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외대로26번길 19-4 |
5층501호 (스위트빌) 철근콘크리트구조 |
51.96㎡ (15.72평) |
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경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 소재 "왕산초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/보전산지/차량의 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 소재 "왕산초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하고, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물 내 5층 501호로서,
(사용승인일 : 2020.11.06)
외벽 : 석재붙임 마감 등,
창호 : 샷사창호임.
4) 이용상태=공동주택(도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재보존영향 검토대상구역)<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.04.05.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
189,000,000원 |
118,994,040원 |
68% |
1.9회 |
| 6개월 |
17건 |
176,976,471원 |
120,070,906원 |
69% |
1.9회 |
| 12개월 |
48건 |
169,652,083원 |
121,351,674원 |
77% |
1.5회 |
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