2023타경114260 | 경상북도 영천시 금호읍 오계공단길 1-17 공장경매
이 물건의 사건번호는 2023타경114260 (대구지방법원)입니다
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대구지방법원 4계
2023 타경 114260 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상북도 영천시 금호읍 오계공단길 1-17
물건종별 공장 채권자 중OOO 감정가 1,816,559,060 원
대지권 3,156.90㎡(954.96평) 채무자 주OOO 최저가 (70%)1,271,591,000 원  
건물면적 1,771.95㎡(536.01평) 소유자 주OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물전체 및 토지지분매각 청구금액 1,620,000,000 원 
비고 별지 목록 1,2,3,4,5,6,7의 지상에는 부동산 표시상의 공장동과 사무실이 존재하고 별지 목록 8,9,10,11,12,13,14는 도로이며 별지 목록 15의 기계기구 목록은 별첨 사진으로 촬영함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/11/20 1,816,559,060원 유찰
2차 2024/12/17 1,271,591,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021.04.26. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 오계리 21-9 공장용지 1012㎡ (306.13평)
오계리 산5-5 임야 1261㎡ (381.45평)
오계리 산5-10 임야 153㎡ (46.28평)
오계리 38 전 369㎡ (111.62평)
오계리 38-4 도로 11.66㎡ (3.53평) 2514분의 299 지분전부
오계리 38-5 도로 0.95㎡ (0.29평) 2514분의 299 지분전부
오계리 38-6 도로 11.61㎡ (3.51평) 266분의 63 지분전부
오계리 46-3 도로 114.30㎡ (34.58평) 2514분의 299 지분전부
오계리 46-4 도로 51.16㎡ (15.48평) 266분의 63 지분전부
오계리 46-5 도로 0.24㎡ (0.07평) 266분의 63 지분전부
오계리 46-14 도로 171.98㎡ (52.02평) 2514분의 299 지분전부
건물
 오계공단길 1-17 1층 물품 제조공장 494.1㎡ (149.47평)
오계공단길 1-17 1층 사무실 91.36㎡ (27.64평)
오계리 산5-5 단층 공장 959.1㎡ (290.13평)
오계리 산5-5 단층 공장 100.29㎡ (30.34평)
제시외건물 오계리 산5-5 창고 8.2㎡ (2.48평) 포함
오계리 산5-5 기계실 및 창고 43.8㎡ (13.25평) 포함
오계리 산5-5 휴게실 19.8㎡ (5.99평) 포함
오계리 산5-5 기계실 3.6㎡ (1.09평) 포함
오계공단길 1-17 창고 16.5㎡ (4.99평) 포함
오계공단길 1-17 화장실 9.7㎡ (2.93평) 포함
오계리 산5-5 창고 25.5㎡ (7.71평) 포함
경상북도 금호읍 오계리 소재 "금호오계공단" 서측 인근에 위치/일반공업지역/판넬지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2021.04.26. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   - 일괄매각. 제시외 건물 포함 - 목록5)공부상 지목 "전"이나, 현황"공장용지"임. 전용협의완료 (협의번호 : 2015-850) - 기계기구 기호2), 4) 소재불명, 기호 8)~22)는 중복기재 기계기구임. 기호 3), 6) 일부 해체 보관중, 일부기계 운휴, 정상가동 여부 확인불가. 기호5)수전설비는 기계기구목록상 용량과는 달리 Tr(495KVA), M.O.F, 제어함 등이 2019년경 교체 되었으며 , 기존 변압기 및 M.O.F 등은 해체보관중임
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 17건 1,390,844,317원 856,833,641원 58% 2.4회
6개월 31건 1,330,862,804원 797,045,403원 59% 2.2회
12개월 56건 1,372,079,104원 905,892,168원 59% 2.3회