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2023타경680 | 경상북도 영덕군 지품면 신안리 471 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경680 (대구지방법원 영덕지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 영덕지원 2계 |
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| 2023 타경 680 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
대OOO |
감정가 |
175,336,000 원 |
| 대지권 |
5,656.00㎡(1,710.94평) |
채무자 |
농OOO |
최저가 |
(34%)60,141,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
농OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
136,993,470 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 15일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/22 |
175,336,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/20 |
122,735,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/24 |
85,915,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025/02/21 |
60,141,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 6. 16. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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신안리 471 |
전 |
5656㎡ (1,710.94평) |
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대상물건은 경상북도 영덕군 지품면 신안리 소재 "지품초등학교" 서측 인근에 위치/계획관리지역
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상북도 영덕군 지품면 신안리 소재 "지품초등학교" 서측 인근에 위치하는 토지로서, 본건 인근으로 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 및 농기계 접근이 가능하고, 제반 교통사정 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1) 북측 하향 완경사지대 부정형의 토지로서, 농경지(묵전)으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1) 지적도상 맹지이나, 북서측으로 폭 약 3미터의 농로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역<하천법>
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 일부는 "하천구역"에 해당하는 바, 해당 부분의 면적을 개략적으로 산출한 후 이를 감안하여 평가하였음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 6. 16. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
※농지취득자격증명 제출이 필요한 경우 발급기준 및 소요기간에 관하여 반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요(신청 반려 및 제
출기간 내 미발급 사례 다수 있음.) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
118,552,956원 |
69,768,378원 |
60% |
2.1회 |
| 6개월 |
14건 |
107,372,257원 |
66,900,800원 |
62% |
2.1회 |
| 12개월 |
26건 |
107,068,359원 |
75,443,969원 |
62% |
1.9회 |
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