 |
2024타경1445 | 부산광역시 부산진구 서면로 10, 22층2223호 (부전동,서면데시앙스튜디오) 오피스텔경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경1445 (부산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 부산지방법원 2계 |
|
| 2024 타경 1445 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
부산광역시 부산진구 서면로 10, 22층2223호 (부전동,서면데시앙스튜디오) |
|
| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
150,000,000 원 |
| 대지권 |
2.75㎡(0.83평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)150,000,000 원 |
| 건물면적 |
22.42㎡(6.78평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
101,112,086 원 |
| 비고 |
방문 후 전화상으로 세입자 김경희라면서 보증금1천만 원에 월세 65만 원이라고 진술함.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 8일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/22 |
150,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
서면로 10 |
2779.5 분의 2.7494 |
2.749㎡ (0.83평) |
|
건물
|
서면로 10 |
22층2223호 (부전동,서면데시앙스튜디오) 철근콘크리트구조 |
22.4239㎡ (6.78평) |
|
대상물건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 "교보문고 부산점" 서측 인근에 위치/일반상업지역/시내버스정류장/차량출입 용이/철근콘크리트구조/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 "교보문고 부산점" 서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 상업용 건물 및 오피스텔, 업무시설, 숙박시설 등으로 형성된 상가지대로서, 전반적인 주위환경은 무난한 편임.
2) 교통상황=차량출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 "서면역,범내골역"이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층-지상29층 건물내 제22층 제2223호로서, 2022년 3월 24일에 사용승인 되었음.
-외벽: 인조대리석 및 시멘트모르타르위 페인팅 마감
-내벽: 벽지마감 등
-창호: 새시창호.
4) 이용상태=오피스텔임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 광대로, 동측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로에 접해 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역 (66m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상
2)기타: 없음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
45건 |
250,240,000원 |
196,110,402원 |
76% |
1.6회 |
| 6개월 |
116건 |
227,308,621원 |
171,407,701원 |
69% |
2.4회 |
| 12개월 |
196건 |
206,159,184원 |
156,901,818원 |
69% |
2.3회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
