2024타경1882 | 인천광역시 계양구 장군봉길 36-1, 3층303호 (귤현동,힐스토리2차) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경1882 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 9계
2024 타경 1882 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 계양구 장군봉길 36-1, 3층303호 (귤현동,힐스토리2차)
물건종별
다세대/빌라
채권자
에OOO
감정가
145,000,000 원
대지권
36.37㎡(11.00평)
채무자
이OOO
최저가
(70%)101,500,000 원
건물면적
49.60㎡(15.00평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
75,219,046 원
비고
- 본건은 귤현초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
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(입찰 2일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/21
145,000,000원
유찰
2차
2024/12/23
101,500,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2013.08.20. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
장군봉길 36-1
411.6 분의 36.3703
36.37㎡ (11.00평)
건물
장군봉길 36-1
3층303호 (귤현동,힐스토리2차) 철근콘크리트구조
49.6㎡ (15.00평)
인천광역시 계양구 귤현동 소재 "귤현초등학교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 계양구 귤현동 소재 "귤현초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 상가점포, 공원, 잡종지 등이 혼재하고 있는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제3층 제303호로서 - 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 외장타일 붙임 등 - 창호 : 새시조 등 마감임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인근지 대비 대체적으로 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서 현황 다세대주택 건부지 등으로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약 8m 내외의 도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(귤현(구획정리)), 가축사육제한구역(전부제한지역), 장애물제한표면구역(수평표면), 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659)), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의 032-450-5594)) 임.
9) 공부와의 차이=특이사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 공동주택 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.
인천지방법원 9계 
입찰기일(기간) : 
