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2024타경2939 | 인천광역시 계양구 봉오대로463번길 17, 6동 2층206호 (효성동,경남아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2939 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 9계 |
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| 2024 타경 2939 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 계양구 봉오대로463번길 17, 6동 2층206호 (효성동,경남아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
184,000,000 원 |
| 대지권 |
57.75㎡(17.47평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(70%)128,800,000 원 |
| 건물면적 |
49.94㎡(15.11평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
82,396,298 원 |
| 비고 |
- 본건은 효성서초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 2일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/21 |
184,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/23 |
128,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.12.28. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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봉오대로463번길 17 |
18122.0 분의 57.75 |
57.75㎡ (17.47평) |
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건물
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봉오대로463번길 17 |
2층206호 (효성동,경남아파트) 철근콘크리트구조 |
49.935㎡ (15.11평) |
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인천광역시 계양구 봉오대로463번길에 위치/제3종일반주거지역/보전산지/차량출입 가능/노선버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 계양구 봉오대로463번길에 위치하며, 주위는 각급학교,
아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중
2층 206호로서,
외 벽: 수성페인팅 마감
창 호: 샷시 이중창호임.
(사용승인일:1987-07-31)
4) 이용상태=주거용(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 상하수도, 도시가스난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=5필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=(토지 1 기준)
제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역, 준보전산지,
과밀억제권역.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.12.28. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
321,181,818원 |
263,091,160원 |
84% |
1.1회 |
| 6개월 |
34건 |
304,735,294원 |
252,377,678원 |
84% |
1.1회 |
| 12개월 |
56건 |
305,964,286원 |
243,926,462원 |
82% |
1.2회 |
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