 |
2024타경516087 | 인천광역시 남동구 용천로176번길 85-9, 2층201호 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경516087 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 9계 |
|
| 2024 타경 516087 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
인천광역시 남동구 용천로176번길 85-9, 2층201호 |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
81,000,000 원 |
| 대지권 |
10.87㎡(3.29평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)56,700,000 원 |
| 건물면적 |
40.07㎡(12.12평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
20,585,279 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 2일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/21 |
81,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/23 |
56,700,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2002.07.08. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
용천로176번길 85-9 |
163 분의 10.866 |
10.866㎡ (3.29평) |
|
건물
|
용천로176번길 85-9 |
2층 201호 철근콘크리트구조 |
40.07㎡ (12.12평) |
|
인천광역시 남동구 간석동 소재 상인천중학교 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 상인천중학교 북측 인근에 위치하는 통칭 태진빌라
2층 201호로서 본건 남측은 간석 LH APT단지이며, 주위는 다세대주택, 단독주택 등으로 이
루어진 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층건물내 2층 201호로서
외벽: 석재붙임, 몰탈위페인팅마감 등임,
내벽: 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨,
창호: 알루미늄샤시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지인 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 폭 약4.5미터의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},
과밀억제권역{수도권정비계획법}임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2002.07.08. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
통칭 '태진빌라 2층 201호'임 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
39건 |
121,487,179원 |
68,007,382원 |
54% |
3.5회 |
| 6개월 |
90건 |
123,967,056원 |
74,376,415원 |
59% |
3.7회 |
| 12개월 |
142건 |
121,880,528원 |
75,432,334원 |
60% |
3.3회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
