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2024타경106121 | 울산광역시 울주군 언양읍 방천7길 15, 비동 9층901호 (이즈빌) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경106121 (울산지방법원)입니다
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 울산지방법원 8계 |
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| 2024 타경 106121 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
울산광역시 울주군 언양읍 방천7길 15, 비동 9층901호 (이즈빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
170,000,000 원 |
| 대지권 |
32.90㎡(9.95평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(49%)83,300,000 원 |
| 건물면적 |
84.45㎡(25.54평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
227,307,139 원 |
| 비고 |
본 건은 울산 울주군 언양읍 서부리 247-12 소재 비동 901호 공동주택으로 `이즈빌아파트`로 통칭함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/21 |
170,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/26 |
119,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/06 |
83,300,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.08.16. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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방천7길 15 |
594.2 분의 32.9 |
32.9㎡ (9.95평) |
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건물
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방천7길 15 |
9층901호 (이즈빌) 철근콘크리트구조 |
84.445㎡ (25.54평) |
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울산광역시 울주군 언양읍 서부리 소재 "신언중학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=울산광역시 울주군 언양읍 서부리 소재 "신언중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 , 빌라, 다세대주택 및 일반주택과 소규모 근린생활시설들이 혼재해 있는 지역으로 환경 보통인 지역입니다.
2) 교통상황=본건까지 제차 출입 자유로우며 대중교통인 노선버스 정류장도 인근으로 일반적 교통사정 편리한 편입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 9층 건중 제9층 제901호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅마감.
내벽 : 벽지바름 및 일부 타일마감.
창호 : 새시 창호로 상태 보통인 건물입니다.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급,배수설비와 도시가스에 의한 개별 난방시스템과 온수,급탕설비되어 있으며 공용으로 옥내소화전과 화재경보기 및 승강기설비가 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 동고 평탄한 정방형의 토지로 공동주택(아파트)부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 소로의 포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합)［이하공란］, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉,상대보호구역〈교육환경 보호에 관한 법률〉［이하공란］
9) 공부와의 차이=해당 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.08.16. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
289,583,333원 |
243,367,199원 |
81% |
1.1회 |
| 6개월 |
26건 |
257,807,692원 |
215,597,793원 |
81% |
1.1회 |
| 12개월 |
59건 |
198,542,373원 |
162,786,566원 |
79% |
1.2회 |
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