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2023타경551540 | 인천광역시 부평구 새벌로 29, 1층111호 (청천동,부평테크노타워) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경551540 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 8계 |
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| 2023 타경 551540 (3) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 새벌로 29, 1층111호 (청천동,부평테크노타워) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
중OOO |
감정가 |
1,120,000,000 원 |
| 대지권 |
30.91㎡(9.35평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(100%)1,120,000,000 원 |
| 건물면적 |
110.60㎡(33.46평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
2,763,132,777 원 |
| 비고 |
목록1~3 부동산은 부동산 표시상 109호.110호,111호로 구분되어 있으나 현황은 통합하여 하나의 점포로 사용하고 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/22 |
1,120,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.10.29. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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새벌로 29 |
5765.9 분의 30.91 |
30.909㎡ (9.35평) |
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건물
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새벌로 29 |
1층111호 (청천동,부평테크노타워) 일반철골구조 |
110.60㎡ (33.46평) |
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대상물건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "갈산역-인천1호선" 북서측 인근에 위치/일반공업지역/버스정류장/지하철
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "갈산역-인천1호선" 북서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 공장, 창고 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
3) 건물의 구조=일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 제1층 제109호 외 4개호로서,
- 외벽 : 복합 판넬 마감 등
- 창호 : 알루미늄 창호 마감 등임.
4) 이용상태=일련번호 가) - 다) : 근린생활시설로 이용 중임.
일련번호 라) - 마) : 공부상 사무소 및 표구점으로 이용 중임.(후첨"건물내부구조도"참조)
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, "공장 및 제1.2종근린생활시설" 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북측 및 동측으로 폭 약 20m의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반공업지역(2017-04-25), 산업시설구역(국가산업단지-기타 자세한 사항은 경제지원과 문의 바람)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.10.29. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
부동산 표시상 109호, 110호, 111호는 구분되어 있으나 현황은 통합하여 하나의 점포로 사용하고 있음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
1,544,662,775원 |
1,376,000,000원 |
71% |
2회 |
| 6개월 |
6건 |
1,242,054,258원 |
839,122,965원 |
59% |
3.3회 |
| 12개월 |
10건 |
960,191,835원 |
642,538,859원 |
58% |
2.9회 |
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