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2023타경549301 | 인천광역시 부평구 부평대로104번길 21, 5층503호 (부평동,미성쉐르빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경549301 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 17계 |
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| 2023 타경 549301 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 부평대로104번길 21, 5층503호 (부평동,미성쉐르빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
137,000,000 원 |
| 대지권 |
15.04㎡(4.55평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)95,900,000 원 |
| 건물면적 |
39.96㎡(12.09평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
126,298,971 원 |
| 비고 |
- 본건은 인천부평동초등학교 부근에 위치한 오피스텔 및 5층 공동주택
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/25 |
137,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/26 |
95,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.01.12. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부평대로104번길 21 |
275.4 분의 15.04 |
15.04㎡ (4.55평) |
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건물
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부평대로104번길 21 |
5층503호 (부평동,미성쉐르빌) 철근콘크리트구조 |
39.96㎡ (12.09평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 ‘인천부평 동초등학교’북측 인근에 위치/일반상업지역/노선버스정류장/철근콘크리트조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ‘인천부평 동초등학교’북측 인근에 위치하며, 주위는 각급학교, 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재합니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "부평시장역(인천2호선)" 등이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 중 5층 503호로서,
외벽: 드라이비트마감,
창호: 하이새시 창호입니다.
4) 이용상태=연립다세대주택으로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 화재경보시설, 도시가스난방설비 등 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 오피스텔 및 공동주택 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가로구역별최고높이제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.01.12. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(2023.05.09.) 있음
(임대차보증금 120,000,000원 / 전입일자 2021.03.15. / 확정일자 2021.02.10.)
배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
48건 |
142,943,750원 |
93,630,377원 |
63% |
2.7회 |
| 6개월 |
99건 |
148,306,061원 |
98,839,868원 |
65% |
3.1회 |
| 12개월 |
149건 |
151,980,248원 |
98,761,799원 |
64% |
3.3회 |
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