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2023타경4679 | 경기도 성남시 분당구 판교로 430, 305동 9층 제901호 (이매동,아름마을) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4679 (수원지방법원 성남지원)입니다
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 수원지방법원 성남지원 4계 |
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| 2023 타경 4679 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 성남시 분당구 판교로 430, 305동 9층 제901호 (이매동,아름마을) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
760,000,000 원 |
| 대지권 |
34.98㎡(10.58평) |
채무자 |
파OOO |
최저가 |
(70%)532,000,000 원 |
| 건물면적 |
67.39㎡(20.39평) |
소유자 |
파OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물지분매각 |
청구금액 |
1,454,015,242 원 |
| 비고 |
폐문부재. 호출하여도 응답이 없음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/25 |
760,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/13 |
532,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2009.3.13.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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판교로 430 |
97714.4 분의 34.98 |
34.98㎡ (10.58평) |
2분의1 지분전부
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건물
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판교로 430 |
9층 제901호 (이매동,아름마을) 철근콘크리트벽식구조 |
67.39㎡ (20.39평) |
2분의1 지분전부
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경기 성남시 분당구 이매동 소재 "매송초등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/지하주차장/차량 출입 용이/평슬래브지붕/철근콘크리트 벽식구조/지역난방/열병합/방4/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기 성남시 분당구 이매동 소재 "매송초등학교" 북서측 인근에 위치하며,주위는
대규모 아파트단지,학교,근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 16층 건내 9층 901호로서
외 벽: 세멘트몰탈위 페인트마감.
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일마감.
창 호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=1992.11.30자로 사용승인된 아파트로서
방4,거실,주방/식당,욕실2,현관,발코니 등으로 이용중임.
5) 설비내역=위생및 급배수설비 되어있고, 열병합 지역난방이며, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비,
소화전설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건단지 동측 및 북측 각각 노폭 약20m, 30m의 포장도로에 접하며, 남측으로 약15m의
보행자 전용도로에 접하며, 서측으로 분당-수서간 고속화도로와 접면하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제3종일반주거지역,개발행위허가제한지역(2023-10-16),제1종지구단위계획구역
(분당),대로2류(폭 30M-35M)(접함),소로2류(폭8M-10M)(국지도로)(접함),중로1류(폭 20M-25M)
(접함),중로2류(폭 15M-20M)(접함),가축사육제한구역,상대보호구역,비행안전제2구역(전술),
제한보호구역(전술항공:5km),대기환경규제지역,도시교통정비지역,과밀억제권역,(한강)폐기물
매립시설설치제한지역임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.(내부구조도는 건축물현황도 참조 및 외부관찰하여 작성하였음.)
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2009.3.13.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
1,380,157,143원 |
1,220,219,786원 |
90% |
0.9회 |
| 6개월 |
27건 |
1,259,451,852원 |
1,148,893,881원 |
92% |
0.9회 |
| 12개월 |
45건 |
1,317,204,444원 |
1,152,290,284원 |
89% |
1회 |
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