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2023타경60860 | 경기도 광주시 곤지암읍 장심리 산59-1 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경60860 (수원지방법원 성남지원)입니다
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 수원지방법원 성남지원 4계 |
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| 2023 타경 60860 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 광주시 곤지암읍 장심리 산59-1 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
석OOO |
감정가 |
74,356,000 원 |
| 대지권 |
1,282.00㎡(387.81평) |
채무자 |
전OOO |
최저가 |
(100%)74,356,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
한OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
121,762,079 원 |
| 비고 |
- 본건 토지 일부는 잡목이 자라고 있는 숲의 자연림으로 보임.
- 본건 토지 경계부근에 개사육을 위한 개집(견사)등이 여러개 있어 점유권원 확인이 필요하며 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/25 |
74,356,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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장심리 산59-1 |
임야 |
1282㎡ (387.81평) |
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경기도 광주시 곤지암읍 건업리 소재 광주 - 원주 고속도로 "동곤지암 T G "북서측 위치/생산관리지역/보전산지/버스정류장/판넬지붕/철골조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 곤지암읍 건업리 소재 광주 - 원주 고속도로 "동곤지암 T G "북서측
원거리에 위치하며 , 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 불가능하며 원거리에 버스정류장이
소재하나 거리 및 운행빈도 등을 고려시 제반 교통편은 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 완경사지로 일부는 평탄하게 정지되어 있으며,지상에 임목 및 유실수가 부분적으로
자생하는 토지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적상 맹지임,
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역(생산관리) , 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형))
가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한
지역<물환경보전법> , 준보전산지<산지관리법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 특별대
책지역<환경정책기본법>
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대사항 미상이며 지상에 소유자 미상의 철골조 판넬지붕 견사 6동이 소재함.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
549,116,017원 |
454,865,667원 |
61% |
2.5회 |
| 6개월 |
24건 |
732,250,806원 |
476,151,458원 |
59% |
2.6회 |
| 12개월 |
36건 |
1,064,463,922원 |
522,912,416원 |
58% |
2.7회 |
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