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2024타경55735 | 경기도 광주시 순암로492번길 23, 1동 3층302호 (삼동,이목빌리지) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경55735 (수원지방법원 성남지원)입니다
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 수원지방법원 성남지원 7계 |
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| 2024 타경 55735 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 광주시 순암로492번길 23, 1동 3층302호 (삼동,이목빌리지) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
기OOO |
감정가 |
220,000,000 원 |
| 대지권 |
38.82㎡(11.74평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)154,000,000 원 |
| 건물면적 |
50.33㎡(15.22평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
58,114,994 원 |
| 비고 |
폐문부재
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/25 |
220,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/13 |
154,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.12.19.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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순암로492번길 23 |
438.0 분의 38.82 |
38.82㎡ (11.74평) |
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건물
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순암로492번길 23 |
3층302호 (삼동,이목빌리지) 철근콘크리트구조 |
50.33㎡ (15.22평) |
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경기도 광주시 삼동에 소재하는 "경강선 삼동역" 북서측 인근에 위치/계획관리지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 삼동에 소재하는 "경강선 삼동역" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위
는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 창고 등이 혼재하고 있는 지역으로 주위환
경은 보통인 편입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통 수준
입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 건 중 제3층 제302호로서,
외벽: 벽돌쌓기 마감 등,
내벽: -,
창호: 하이샷시 창호 마감 등입니다.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 남서측 하향의 완경사지를 자체 평탄화한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건
부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 노폭 약 8M, 남동측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로에 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거용지(주거용지), 지구단위계획구역, 소로2
류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권
역, 공장설립승인지역, 특별대책지역입니다.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.12.19.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
87건 |
242,701,149원 |
146,908,733원 |
61% |
2.1회 |
| 6개월 |
155건 |
245,151,252원 |
152,589,464원 |
63% |
2.1회 |
| 12개월 |
258건 |
238,744,163원 |
149,991,769원 |
64% |
2.1회 |
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