1.목록번호1번 부동산은 공부상 임야로 되어 있으나 현재 일부는 임야 일부에는 별지사진(사진5-8번)과 같이 평탄작업을 해놓은 잡종지.석축.이동이 가능한 컨테이너가 소재하는 것으로 목측됨.
-목록번호1번 부동산은 숲이 울폐된 임야로 분묘소재여부에 대한 전체조사가 불가능하여 분묘 기지권성립여부등은 별도의 확인요함.
2.목록번호2번 부동산은 주거용 주택건부지로 사용중이며 일부는 별지사진(사진11-26번)과 같이 그네.관정.수목.조경석 및 석축등이 소재하는 것으로 목측됨.
3.목록번호3번 부동산은 주거용 주택으로 사용중임.
-목록번호3번 부동산 제시외 건물
ㄱ.목조 아스팔트슁글지붕 단층주택 일부 및 차양 건평약 24.18㎡[사진42-47번]
ㄴ.목조 목조지붕 단층정자 건평약 4.42㎡[사진48번]]
위 건물은 건축물대장 및 등기부등본에는 존재하지 않음
4.목록번호4번 부동산은 주거용 주택 건부지로 사용중이며 일부 지상에는 별지사진(사진54-60번)과 같이 관정. 조경수 조경석 목조데크등이 소재하는 것으로 목측됨.
5.목록번호5번 부동산은 주거용 주택으로 사용중임.
-목록번호1-5번 부동산의 정확한 경계는 경계측량을 요함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 11일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/25
291,980,700원
유찰
2차
2025/01/20
204,386,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.11.09.근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
장평리 산169-3
임야
108141㎡ (32,712.65평)
강원특별자치도 홍천군 화촌면면 장평리 소재 "장평보건진료소 " 북동측 원거리에 위치/농림지역/생산관리지역/버스정류장/간선도로/판넬지붕/가스보일러
1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 홍천군 화촌면면 장평리 소재 "장평보건진료소 " 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 홍천군 화촌면면 장평리 소재 "장평보건진료소 " 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
3) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 제반 차량 진출입 가능하며, 간선도로와의 거리, 버스정류장과의 거리등에 비추어 대중교통상황은 보통시됨.
4) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 제반 차량 진출입 가능하며, 간선도로와의 거리, 버스정류장과의 거리등에 비추어 대중교통상황은 보통시됨.
5) 형태 및 이용상태=기호1 부정형의 급경사지로서 임야임. 기호2, 4 부정형의 완경사지로서 주거용건부지임.
6) 형태 및 이용상태=기호1 부정형의 급경사지로서 임야임. 기호2, 4 부정형의 완경사지로서 주거용건부지임.
7) 인접 도로상태=본건 일단으로 동측에 노폭 약4m의 포장도로와 접함.
8) 인접 도로상태=기호(1): 동측에 노폭 약4m의 포장도로와 접함. 기호(2): 동측에 노폭 약4m의 포장도로와 접함. 기호(4): 지적상 맹지이며, 기호(2)를 통해 진출입함.
9) 토지이용계획 및 제한상태=기호1 농림지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎥미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(2000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎥이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 소하천구역(심복골천)<소하천정비법> 기호 2, 4 농림지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎥미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(2000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎥이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
10) 토지이용계획 및 제한상태=기호1 농림지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎥미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(2000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎥이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 소하천구역(심복골천)<소하천정비법> 기호 2, 4 농림지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎥미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(2000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎥이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
11) 제시목록 외의 물건=* 본건 기호(2,4) 지상에 제시외 관정이 소재하여 감정평가하였는 바, 업무 진행시 참고 하시기 바람. * 본건 기호(2,4)조성을 위한 석축 및 조경수 등은 거래관행에 따라 토지에 포함하여 감정평가하였는 바, 업무 진행시 참고 하시기 바람.
12) 제시목록 외의 물건=* 본건 기호(4) 지상에 제시외 관정이 소재하여 감정평가하였는 바, 업무 진행시 참고 하시기 바람. * 본건 기호(2,4)조성을 위한 석축 및 조경수 등은 거래관행에 따라 토지에 포함하여 감정평가하였는 바, 업무 진행시 참고 하시기 바람.
13) 공부와의 차이=-
14) 공부와의 차이=-
15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임
16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
1) 건물의 구조=기호3 경량철골구조 판넬지붕 기호5 일반목구조 슁글지붕
2) 건물의 구조=기호3 구조: 경량철골구조 판넬지붕 내벽: 벽지도배 마감등 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감, 벽돌쌓기 마감 등 창호: 하이샷시 등임.
기호5 구조: 일반목구조 슁글지붕 내벽: 벽지도배 마감등 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감, 벽돌쌓기 마감 등 창호: 하이샷시 등임.
3) 이용상태=기호(3,5): 단독주택 이용중임.
4) 이용상태=기호(3,5): 단독주택 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 난방설비(가스보일러) 되어 있음.
6) 설비내역=기본적인 위생설비 및 난방설비(가스보일러) 되어 있음.
7) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 참고 바람.
8) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 참고 바람.
9) 공부와의 차이=-
10) 공부와의 차이=-
11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임
12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2018.11.09.근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
- 분묘 소재여부 별도 확인 바람(소재할 경우 분묘기지권 성립 여지 있음)
- 일부 현황은 잡종지, 석축
- 컨테이너 매각제외
- 토지이용계획서상 두개의 용도지역에 걸쳐 소재[감정평가서 해당 내용 참조]
- 정확한 경계는 측량 요함.
춘천지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
