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2023타경304904 | 강원특별자치도 원주시 치악로 2035, 702동 11층1108호 (태장동,태장동보렉스아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경304904 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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 춘천지방법원 원주지원 4계 |
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| 2023 타경 304904 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
강원특별자치도 원주시 치악로 2035, 702동 11층1108호 (태장동,태장동보렉스아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
88,000,000 원 |
| 대지권 |
27.13㎡(8.21평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)61,600,000 원 |
| 건물면적 |
59.97㎡(18.14평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
34,938,305 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 16일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/25 |
88,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/06 |
61,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013.6.26.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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치악로 2035 |
21175.0 분의 27.132 |
27.132㎡ (8.21평) |
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건물
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치악로 2035 |
11층1108호 (태장동,태장동보렉스아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
59.97㎡ (18.14평) |
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강원특별자치도 원주시 태장동 소재 "태장중학교" 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/제3종일반주거지역/버스정류장/지하주차장/슬래브지붕/철근콘크리트 벽식구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 원주시 태장동 소재 "태장중학교" 북측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지 및 근린상가 등이 소재하는 주거지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 고려시
제반교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 20층 건물 내 11층 1108호로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 등,
창 호 : 하이섀시 창호.
4) 이용상태=아파트 단위세대로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 등이
되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=5필 일단의 부정형 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)토지: 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합),
기호(2)토지: 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합),
절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
기호(3)토지: 제3종일반주거지역,
기호(4)토지: 제3종일반주거지역, 국토이용기타용도지구(건축선결정지(2m)), 시가지경관지구
(일반), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합),
기호(5)토지: 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합),
절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
공통사항:
가축사육제한구역(전부제한, 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013.6.26.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
204,200,000원 |
173,727,849원 |
83% |
1.1회 |
| 6개월 |
27건 |
218,111,111원 |
185,770,126원 |
83% |
1.1회 |
| 12개월 |
37건 |
210,783,784원 |
180,770,119원 |
85% |
1회 |
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