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2024타경3748 | 충청남도 천안시 동남구 성남면 용원리 738 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경3748 (대전지방법원 천안지원)입니다
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 대전지방법원 천안지원 4계 |
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| 2024 타경 3748 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 천안시 동남구 성남면 용원리 738 |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
계OOO |
감정가 |
9,126,860,000 원 |
| 대지권 |
15,872.80㎡(4,801.52평) |
채무자 |
코OOO |
최저가 |
(49%)4,472,161,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
코OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
3,241,129,740 원 |
| 비고 |
공부상과 같으나 일부 전으로 이용중임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 39일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/25 |
9,126,860,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/30 |
6,388,802,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/17 |
4,472,161,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.08.01. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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용원리 738 |
대 |
15872.8㎡ (4,801.52평) |
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충청남도 천안시 동남구 성남면 용원리 소재 "천안 예술의전당" 북동측 인근에 위치/계획관리지역/제2종지구단위계획구역/버스정류장/차량의 접근이 가능/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 동남구 성남면 용원리 소재 "천안 예술의전당" 북동측 인근에 위치
하며, 주위는 리조트, 공연장, 미술관, 숙박시설, 상업시설, 상업나지 등으로 이루어진 미성
숙한 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로와 목천IC(경부고속도로)
등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=대체로 장방형의 토지로서 상업나지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 토지의 서측으로 편도4차선의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합)
가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지
<관광진흥법>, 온천지구<온천법>.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.08.01. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
286,477,537원 |
123,117,429원 |
44% |
2.7회 |
| 6개월 |
18건 |
381,093,424원 |
180,756,044원 |
46% |
2.6회 |
| 12개월 |
22건 |
425,438,760원 |
183,212,673원 |
48% |
2.5회 |
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