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2024타경106418 | 충청남도 천안시 서북구 직산읍 상덕로 32, 101동 3층331호 (동보영구임대아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경106418 (대전지방법원 천안지원)입니다
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 대전지방법원 천안지원 4계 |
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| 2024 타경 106418 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 천안시 서북구 직산읍 상덕로 32, 101동 3층331호 (동보영구임대아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
22,000,000 원 |
| 대지권 |
23.18㎡(7.01평) |
채무자 |
장OOO |
최저가 |
(70%)15,400,000 원 |
| 건물면적 |
25.73㎡(7.78평) |
소유자 |
장OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
1,000,000,000 원 |
| 비고 |
공부상과 같음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/25 |
22,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/30 |
15,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.08.09. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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상덕로 32 |
21380.0 분의 23.18 |
23.18㎡ (7.01평) |
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건물
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상덕로 32 |
3층331호 (동보영구임대아파트) 철근콘크리트구조 |
25.725㎡ (7.78평) |
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충청남도 천안시 서북구 직산읍 모시리 소재 "천안 제4일반산업단지" 북측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/차량의 접근이 가능/슬래브지붕/개별난방/방1/욕실1
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1) 위치 및 주위환경=충청남도 천안시 서북구 직산읍 모시리 소재 "천안 제4일반산업단지" 북측 인근에 위치하며,
주위는 "근교 및 산업단지 주변 공동주택지대 또는 농경지대"임.
2) 교통상황=본건들이 속한 아파트단지내까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 12층 건물 내 3층 319호 등으로서,
사용승인일 : 1997. 04. 08
외벽 : 몰탈위 페인팅
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창호 : 새시창호.
4) 이용상태=주택 ( 건축물대장 도면상 구조 -- 방1, 욕실1 등 ) 으로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태="부정형"의 대체로 평탄한 토지를 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건들이 속한 아파트단지 서측으로 아스콘포장 "소로"에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=< 용도지역 > "도시지역", "자연녹지지역".
< 타법령상 제한 > "가축사육제한구역"( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=< 임대관계 > " 미 상 " 임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.08.09. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
223,666,667원 |
183,139,700원 |
77% |
1.3회 |
| 6개월 |
3건 |
223,666,667원 |
183,139,700원 |
77% |
1.3회 |
| 12개월 |
4건 |
239,000,000원 |
202,189,775원 |
81% |
1.3회 |
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