2023타경4375 | 부산광역시 해운대구 해운대로 620, 4층상점-414호 (우동,해운대라뮤에뜨) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경4375 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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부산지방법원 부산동부지원 2계
2023 타경 4375 (3) 입찰기일(기간) :
소재지 부산광역시 해운대구 해운대로 620, 4층상점-414호 (우동,해운대라뮤에뜨)
물건종별 상가 채권자 (OO 감정가 361,000,000 원
대지권 9.59㎡(2.90평) 채무자 예OOO 최저가 (80%)288,800,000 원  
건물면적 66.50㎡(20.12평) 소유자 예OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 998,123,616 원 
비고 413는 412호와 함께 구분없이 피트니스헬스장으로 이용됨 414호 415호는 함께 구분없이 세미나실로 이용됨
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(오늘입찰)
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/11/25 361,000,000원 유찰
2차 2024/12/30 288,800,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2020.12.18. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 해운대로 620 4314.2 분의 9.5851 9.585㎡ (2.90평)
건물
 해운대로 620 4층상점-414호 (우동,해운대라뮤에뜨) 철근콘크리트구조 66.5㎡ (20.12평)
부산광역시 해운대구 우동 소재 부산도시철도 2호선 "해운대역" 남측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/시내버스정류장/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 2020.12.18. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   제4층상점-415호와 벽체구분 없이 판매시설(호텔 세미나실)으로 이용중임. 감정인의 사실조회서 회신(2023. 6. 15.자)에 따르면 각 구분점포는 일시적으로 벽체 구분없이 이용중이나 경계벽 등으로 경계를 알아볼 수 있고, 구조상 독립성을 갖추고 있어서 향후에 경계벽 등을 복원 가능하며, 소요비용은 시공방법이나 마감 등 선택에 따라 차이가 날 수가 있다고 하므로 응찰시 반 드시 확인바람.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 0건 0원 0원 0% 0회
6개월 0건 0원 0원 0% 0회
12개월 1건 1,100,000,000원 710,000,000원 65% 2회