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2024타경59 | 부산광역시 해운대구 송정중앙로21번길 19, 6층603호 (송정동,에이스 스카이뷰) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경59 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 2계 |
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| 2024 타경 59 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 해운대구 송정중앙로21번길 19, 6층603호 (송정동,에이스 스카이뷰) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
박OOO |
감정가 |
214,000,000 원 |
| 대지권 |
10.71㎡(3.24평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(80%)171,200,000 원 |
| 건물면적 |
61.97㎡(18.75평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
130,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/25 |
214,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/30 |
171,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.11.07. 전세권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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송정중앙로21번길 19 |
525.6 분의 10.7066 |
10.706㎡ (3.24평) |
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건물
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송정중앙로21번길 19 |
6층603호 (송정동,에이스 스카이뷰) 철근콘크리트구조 |
61.97㎡ (18.75평) |
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대상물건은 부산광역시 해운대구 송정동 소재 "송정동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조/평슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 부산광역시 해운대구 송정동 소재 "송정동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하는 구분건물(오피스텔)인 "에이스 스카이뷰 6층 603호"로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 양호함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 동해선 송정역 및 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 14층 건물 내 6층 603호로서,
외벽 : 화강석 및 몰탈위 페인트 마감,
내벽 : -
창호 : 샷시창호 구조임.
내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였음.
4) 이용상태=주거용 오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 기계식주차설비(50대) 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 2필지 일단의 토지로서, 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 폭 약 10M의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2) : 일반상업지역 , 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(52m이하2018-1-24)<건축법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.11.07. 전세권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
주거용 오피스텔로 이용중임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
431,333,333원 |
342,309,743원 |
80% |
1.5회 |
| 6개월 |
20건 |
427,300,000원 |
334,230,807원 |
80% |
1.6회 |
| 12개월 |
29건 |
490,058,621원 |
407,385,374원 |
79% |
1.6회 |
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