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2024타경100508 | 부산광역시 해운대구 해운대해변로 346, 16층1602호 (중동,럭키골든스위트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경100508 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 2계 |
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| 2024 타경 100508 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 해운대구 해운대해변로 346, 16층1602호 (중동,럭키골든스위트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
시OOO |
감정가 |
586,000,000 원 |
| 대지권 |
13.91㎡(4.21평) |
채무자 |
럭OOO |
최저가 |
(100%)586,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.16㎡(25.46평) |
소유자 |
럭OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
663,170,370 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/25 |
586,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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해운대해변로 346 |
1348.0 분의 13.9119 |
13.911㎡ (4.21평) |
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건물
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해운대해변로 346 |
16층1602호 (중동,럭키골든스위트) 철근콘크리트구조 |
84.1614㎡ (25.46평) |
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부산광역시 해운대구 중동 소재‘해운대초등학교’남동측 인근에 위치/일반상업지역/시내버스정류장/지하철/간선도로/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재‘해운대초등학교’남동측 인근에 위치하는 럭키골든스위트 기호(1) - 16층 1602호, 기호(2) - 18층 1804호로서, 부근은 아파트 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선"중동역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층, 지상23층 건물 내 기호(1) - 16층 1602호, 기호(2) - 18층 1804호(사용승인일:2019.12.06.)로서,
외벽: 치장석붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽: 벽지 도배 마감 등,
창호: 샷시창의 구조임.
4) 이용상태=공히 공동주택(아파트)임.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음."
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로서, 주상복합건물(공동주택, 오피스텔, 근린생활시설) 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 왕복6차선 간선도로 "해운대해변로", 서측으로 약 8미터 및 남서측으로 약 4미터 폭의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(90m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천지구(해운대온천)<온천법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임,
기 타: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
42건 |
674,604,762원 |
563,830,802원 |
82% |
1.5회 |
| 6개월 |
79건 |
621,600,000원 |
521,541,560원 |
81% |
1.5회 |
| 12개월 |
146건 |
602,903,425원 |
495,301,678원 |
80% |
1.6회 |
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