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2024타경101563 | 부산광역시 기장군 정관읍 정관5로 75, 109동 13층1306호 (정관신동아파밀리에) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경101563 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 부산지방법원 부산동부지원 2계 |
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| 2024 타경 101563 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 기장군 정관읍 정관5로 75, 109동 13층1306호 (정관신동아파밀리에) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
다OOO |
감정가 |
518,000,000 원 |
| 대지권 |
84.64㎡(25.60평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(80%)414,400,000 원 |
| 건물면적 |
140.11㎡(42.38평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
365,324,750 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/25 |
518,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/30 |
414,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.01.25. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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정관5로 75 |
48992.0 분의 84.636 |
84.636㎡ (25.60평) |
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건물
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정관5로 75 |
13층1306호 (정관신동아파밀리에) 철근콘크리트구조 |
140.11㎡ (42.38평) |
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부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재 정관중학교 북동측에 위치/제3종일반주거지역/철근콘크리트구조/경사슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재 정관중학교 북동측에 위치하며, 주위는
아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류소 등이 소재하여 제반교통사정 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 15층 건물내 13층 1306호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅
내 벽 : 벽지 마감 등
창 호 : 샷시이중창 등의 구조임.
4) 이용상태= 공부상 아파트 용도이나 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 불가능하여
통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태
등에 대한 재확인을 요함.
5) 설비내역= 위생/급배수설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 인접가로망상태 대체로 양호함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역에 속하는 토지임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.01.25. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
24건 |
354,375,000원 |
297,874,817원 |
83% |
1.3회 |
| 6개월 |
43건 |
328,302,326원 |
271,081,618원 |
81% |
1.3회 |
| 12개월 |
64건 |
335,750,000원 |
274,549,522원 |
81% |
1.4회 |
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