-소재지1.(위미리 2895-1) 전
-소재지2.(위미리 2896) 대지
*소재지1,2. 토지는 지적 경계 구분없이 일단의 형태임
-소재지3.(중문동 398) 임야(자연림 상태임)
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(입찰 40일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/26
340,090,000원
유찰
2차
2025/01/14
238,063,000원
유찰
3차
2025/02/25
166,644,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019. 05. 03. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
중문동 398
임야
4790㎡ (1,448.98평)
기호(1,2): 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 소재 "위미초등학교" 동측 인근에 위치/일반상업지역/자연녹지지역/버스정류장
1) 위치 및 주위환경=기호(1,2): 본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 소재 "위미초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 숙박시설, 근린생활시설 등으로 형성되어있음. 기호(3): 본건은 제주특별자치도 서귀포시 중문동 소재 "WE호텔" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 전, 태양광부지 등으로 형성되어있음.
2) 교통상황=기호(1,2): 본건 인근에 버스정류장이 소재하며, 본건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함. 기호(3): 본건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,2): 본건은 인접 도로 대비 대체로 평탄한 삼각형 및 사다리형의 토지호서, 상업나지임. 기호(3): 본건은 인접 도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지호서, 자연림임.
4) 인접 도로상태=기호(1): 본건은 북측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(2): 본건은 북측으로 폭 약 15미터 내외, 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(3): 본건은 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2): 일반상업지역, 고도지구(25M이하), 방화지구, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
기호(3): 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임. - 본건 토지 기호(1)는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당 관청의 재확인을 요함.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019. 05. 03. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
- 지상에 자생하는 임목 등은 거래관행 및 평가목적 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가함.
- 본건 토지는 국토의 계획 및 이용에 관한 법률상 도시계획시설 도로[중로3류(폭 12m~15m)에 저촉(약 7%)인 바, 공법상
제한의 정도를 감안하여 평가함.
제주지방법원 9계 
입찰기일(기간) : 
