서울특별시 구로구 개봉동 "개웅중학교" 남동측 인근에 소재하며, 근방에는 단독주택 위치/도시지역/제2종일반주거지역/주차장/차량 접근이 가능/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 구로구 개봉동 "개웅중학교" 남동측 인근에 소재하며, 근방에는 단독주택 , 다가구주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설이 혼재하는바 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건으로서,
외벽: 석재 타일 붙임 등이고 내벽: 타일 붙임과 벽지 도배 마감 등이며 창호: 알루미늄 및 하이샷시 창호 등인바,
관리 상태는 보통임.
4) 이용상태=리치팰리스 제비동 제5층 제502호로, "다세대주택"으로 이용 중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)
5) 설비내역=본건은 기본적인 난방설비, 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 주차장 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 토지 및 도로와 등고 평탄한 가장형의 평지로서, 공동주택(다세대주택)과 근린생활시설 의 건부지 등으로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건의 서측으로 노폭 약 8미터 정도, 북측과 남측으로 각각 노폭 약 6미터 정도의 포장도로 에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥 탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기타사항: -.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.10.05. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기
하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
서울남부지방법원 12계 
입찰기일(기간) : 
