[파주시 조리읍 토지/임야] 경기도 파주시 조리읍 장곡리 427-84 경매투자문의 <2023타경78704> 경기도 토지/임야 경매

2023타경78704 | 경기도 파주시 조리읍 장곡리 427-84 토지/임야경매

이 물건의 사건번호는 2023타경78704 (의정부지방법원 고양지원)입니다

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의정부지방법원 고양지원 11계

2023 타경 78704 (4)

입찰기일(기간) :

소재지	경기도 파주시 조리읍 장곡리 427-84

물건종별	토지/임야	채권자	박OOO	감정가	206,320,800 원
대지권	194.04㎡(58.70평)	채무자	주OOO	최저가	(100%)206,320,800 원
건물면적		소유자	이OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	건물제외 및 토지지분매각	청구금액	390,000,000 원
비고	1. 목록1 토지는 지목이 임야이나 현황은 토지상 소재하는 제시외건물(파주시 조리읍 통일로 96번길 42-23)의 대지로 이용중인 것으로 보임 2. 목록2 토지는 지목이 임야이나 현황은 토지상 소재하는 제시외건물(파주시 조리읍 통일로 96번길 42-21)의 대지로 이용중인 것으로 보임 3. 목록3 토지는 지목이 임야이나 현황은 토지상 소재하는 제시외건물(파주시 조리읍 통일로 96번길 42-17)의 대지로 이용중인 것으로 보임 4. 목록4,5 토지는 지목이 임야이나 현황은 토지상 소재하는 제시외건물(파주시 조리읍 통일로 96번길 42-13)의 대지로 이용중인 것으로 보임 5. 각 목록 토지의 정확한 면적 및 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

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(입찰 11일전 )

구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2024/11/26	206,320,800원	진행

감정평가현황

[최선순위 설정일자 ]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	장곡리 427-84	임야	168㎡ (50.82평)
토지	장곡리 427-88	임야	26.04㎡ (7.88평)	99792분의74250 지분전부
대상물건은 경기도 파주시 조리읍 장곡리 소재 "장곡2리마을회관" 동측 인근에 위치/노선버스정류장
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 파주시 조리읍 장곡리 소재 "장곡2리마을회관" 동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 인근은 단독주택, 임야, 건축중인 주택부지 등이 소재하는 성숙중인 주택지대이며, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황=대상물건 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태=1,4): 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택부지로 이용중임. 2,3): 인접필지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 단독주택부지로 이용중임. 5): 인접필지와 대체로 등고평탄한 삼각형의 토지로서, 단독주택부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태=1-5): 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항" 참조. 6) 제시목록 외의 물건=대상물건 지상에 단독주택으로 추정되는 제시외 건물이 소재하는 바, 경매 진행시 참고 바람. 7) 공부와의 차이=없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없 음.

주의사항

[최선순위 설정일자 ]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	8건	514,008,339원	139,388,100원	46%	2.6회
6개월	13건	806,204,055원	430,000,292원	51%	2.4회
12개월	26건	700,231,218원	389,997,596원	61%	2.5회